墓地可以抵押嗎？

您的當前位置：首頁 >> 新聞動態(tài) >> 常見問題

墓地可以抵押嗎？

發(fā)布日期：2019-07-18 作者：點擊：

有不動產掛號組織咨詢：某企業(yè)經過出讓取得建造用地使用權，規(guī)劃做墓園，已出售或租借部分墓穴，現(xiàn)申請抵押掛號，請問是否涉及公益性質不能夠處理抵押？如果能夠抵押，是以建造用地使用權抵押仍是建造用地使用權及構筑物所有權建立抵押呢？怎么保證各方利益？

要搞清這個問題，南陽墓碑批發(fā)商告訴你需了解以下的常識：

南陽墓碑批發(fā)

一、什么是公益設備

關于制止抵押的法律規(guī)則來源于《擔保法》第37條和《物權法》第184條所規(guī)則。兩個法條的第3款均規(guī)則了“校園、幼兒園、醫(yī)院等以公益為意圖的事業(yè)單位、社會團體的教育設備、醫(yī)療衛(wèi)生設備和其他社會公益設備；”歸于制止抵押的規(guī)模。而依據(jù)全國人大《物權法釋義》中關于其他社會公益設備描述為“除校園、幼兒園、醫(yī)院外，其他社會公益設備也不得抵押，比方，不得將公共圖書館、科學技術館、博物館、國家美術館、少年宮、工人文明官、敬老院、殘疾人福利基金會等用于社會公益意圖的設備抵押。”

二、什么是公共設備

所謂公共設備是指為市民供給公共效勞產品的各種公共性、效勞性設備，依照詳細的項目特色可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文明娛樂、交通、體育、社會福利與保證、行政處理與社區(qū)效勞、郵政電信和商業(yè)金融效勞等。

因而從概念上來看，公共設備是一個更大的概念。